Qui doit payer une dératisation : propriétaire ou locataire ?

Quand la maison est infestée de rats, il est urgent d’agir pour éviter que les dégâts deviennent trop importants. Ces rongeurs peuvent non seulement être source de maladies, mais ils sont aussi responsables de la dégradation des biens. Cependant, pour les locations, on se pose souvent la question de qui est chargé de payer la dératisation. Dans cet article, nous allons vous donner des éléments de réponses pour comprendre ce que doit payer le propriétaire ou le locataire dans le cadre d’une dératisation. 

Pourquoi effectuer la dératisation ? 

Comme les rats passent leur temps à ronger les meubles, les installations électriques, les isolations et parfois même les vêtements, ces petites bêtes créent à la longue des problèmes financiers. Ils s’attaquent également à la nourriture stockée dans la cuisine. Pour éviter ces désagréments, il est donc essentiel de procéder à une dératisation le plus rapidement possible. Sachez que plus ils seront nombreux, plus il vous sera difficile de les chasser. 

Dératisation à la charge du propriétaire

Pour les biens loués, les propriétaires sont tenus de fournir un logement salubre. La réglementation leur impose ainsi de procéder à une dératisation si le cas se présente. L’hygiène est primordiale qu’il s’agisse d’un immeuble, d’une maison ou d’un appartement. C’est pourquoi, il est nécessaire d’agir pour lutter contre tous les rongeurs nuisibles. Les frais liés à cette opération sont donc à la charge du propriétaire du bien. L’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 stipule que le bailleur est dans l’obligation d’offrir un logement décent. C’est la raison pour laquelle l’entretien et la dératisation des lieux sont un devoir auquel il ne peut manquer. 

Si le locataire présente des preuves sur la présence de nuisibles dans le logement, il peut demander au bailleur de procéder à la dératisation:

• soit le loueur ne donne pas de réponse, le locataire peut faire intervenir un huissier.
• soit à la date d’échéance, il n’y a toujours pas d’action entreprise, la justice ou le service hygiène de la mairie entre en jeu. Un compromis peut alors être conclu entre les deux parties. 

Dératisation à la charge de locataire 

Si le logement fait l’objet d’une invasion de rats par la faute du locataire, ce dernier est dans l’obligation d’agir par ses propres moyens. Les rongeurs peuvent apparaître suite à une mauvaise hygiène ou une lacune d’entretien du locataire. Dans ce cas, il est obligé de faire le nécessaire pour garder l’endroit propre et éradiquer les nuisibles. Il se peut que les rats, souris ou autres rongeurs soient attirés par des amas d’ordures, des entassements d’affaires ou la saleté à l’intérieur de l’habitation. S’il s’agit d’une maison, la réglementation n’émet aucune précision alors le locataire supporte les frais liés à la dératisation. Il peut alors choisir de procéder de manière artisanale en installant des pièges ou des répulsifs sinon faire appel à une société de dératisation.

Pour vos problèmes de rongeurs, fiez-vous à des professionnels et contactez-nous au 01 83 75 93 31. Nos experts anti-nuisibles vous débarrasseront efficacement de ces rongeurs nuisibles.  Nos services sont aussi valables pour les autres nuisibles comme les insectes, les acariens et les gastéropodes.